
话说物业为了收钱,出了个招,就是把那些不交钱的业主名单贴出来,想着让大家看着不好意思,赶紧把钱交了。结果呢,那些交了钱的业主一看,大红板子上面写得清清楚楚,谁家房号,欠了多久,欠了多少,还有滞纳金,心里都咯噔一下,今天是他,明天会不会是我?谁还敢说自己是清清白白的呢?
有人当场就火了,说你物业催费可以,但凭什么把我几栋几单元的信息挂出来示众?欠钱是我的事,但我的隐私不是随便就能公布的!就像广州那边,法院就判过,电梯里贴名字催缴,那是侵犯人家隐私,物业最后也只好把牌子撤了,还得给人道歉。
福州这小区一下子挂了八十多家,这跟那个案子的情况不是差不多嘛?
一些老实交钱的业主也叹气说,物业费收不上来,电梯坏了谁修,垃圾谁来清?可物业用这种公开羞辱的办法,不是把我们当枪使嘛。本来是物业跟欠费的人自己去谈,现在搞得业主之间互相看不顺眼,你骂他是老赖,他骂你是帮凶,整个小区都快撕裂了。
物业也觉得委屈,说合同里都写了能公布名单,而且法规也允许在小区显眼地方贴公告。他们还说,微信、短信、书面通知都催过好几遍了,那些一年多都没交的老赖才被挂出来,有的甚至欠了快两万块,不这么做,钱收不回来,服务也没法维持啊。
这话听着好像有道理,但仔细想想就觉得不对劲了。签的合同能比法律还大吗?法律里写得清清楚楚,个人的隐私是要保护的,欠了多少钱,住在哪个房间,这些都是属于别人的秘密,不该随便让外人知道。
你物业催费可以,但得有分寸,别太过头了,打电话,发函,甚至打官司,哪种方式不行,非要把人挂墙上丢脸呢?
更讽刺的是,那些被挂出来的人,很多也不是故意不交钱,而是真的有苦衷。比如电梯三天两头坏没人管,楼道灯黑了半年没人换,投诉过去也石沉大海,他们也是实在没办法,才想着不交费来抗议。现在倒好,名单一贴出来,他们反而成了所有人指责的对象。
物业服务不好,不想着怎么改进,反倒用这种羞辱人的办法来补窟窿,这算盘打得也太精明了吧。
法律早就划了红线,物业催钱可以,但不能踩着人家的隐私线。而业主们要维权也没错,但也别滥用这种公开公示的办法。广州法院那个判决,说点名催缴不合法,不合适,就是给全国的物业敲响警钟,你物业再有理,也不能把业主当犯人一样拉出来示众。
最终配资网官网入口,这块红板子真正伤害的,不是那些欠费的人,而是把整个小区的信任都给搞没了,大家也跟着伤了心。
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